原标题：沪一楼栋两百多户居民只靠一部货梯出行，上下班高峰“堵”在家门口，原因竟是→

35层楼，200多户人家

(相关资料图)

共用一部货梯出行

住在虹桥路中山广场3号楼的居民们

可能不仅要遭遇晚高峰的堵车

还要忍受着回家“堵电梯”的情况

早高峰等电梯长达半小时

晚高峰回家一看

一楼大厅等着上楼的邻居

人山人海如同“开会现场”

这种体验，太崩溃了

三部电梯曾集体“趴窝”

唯一运行的货梯也超期服役

记者在中山广场3号楼一楼看到，这里的三部电梯，有两部已经处于停运状态，仅剩的一部货梯也开始在运行中发出异响。据了解，小区一共有3栋楼，电梯问题最严重的3号楼有35层，每层6户人家，算下来就是200多户。居民徐先生介绍，仅存的这部货梯也已经超期服役。

居民 徐先生：这部货梯已经运行了25年，我们早晚高峰坐电梯要等30分钟以上，出行很不方便，希望小区能尽快启动换梯程序。大家现在担心如果不及时维修，万一这部货梯也停止工作的话，会带来更大的出行麻烦，有时候居民若需要急救送医都会受到影响。

其实

居民们的担心不无道理

由于其他两部电梯停摆

这部货梯就承担了

居民们送货和载人的双重任务

久而久之

货梯也出现过停止运行、关人的情况

如果三部电梯一起“趴窝”

居民们家门口的出行就没了保障

原电梯品牌倒闭配件难买

换梯程序已启动但维修基金缺位

电梯配置显然不符合居民们的出行需求

那么目前小区物业进行了哪些维修工作呢？

中山广场物业服务处经理 朱栋：小区原来使用的电梯品牌公司已经倒闭，电梯配件很难买到，我们也在积极联系电梯维保公司，落实抢修工作。因为配件实在太难买了，我们也在想办法采购，让电梯尽快运行以保证业主们的正常出行。

电梯配件还在购买中

但电梯运行已经25年

小区是否考虑过更换电梯呢？

物业经理介绍，由于小区新一届业委会尚未选出，物业公司也无法承受换梯的高额费用，但居委和街道确实已经在推进换梯工作。

长顺居委会党总支书记 高欢：新一届业委会还在换届选举中，此前因为疫情原因，加上居民的参与度不高，换届工作就被搁置了。现在，街道成立了业委会换届指导专班，也在房办的协助下研究换届方案。

换梯周期180天

方案表决前，居民还需补缴维修基金

中山广场小区电梯老旧存在安全隐患，由于小区还没有业委会，所以居委会根据《小区议事公约》代为履职，换梯工作也由居委会牵头进行。

高欢介绍，换梯工作从去年9月已经开始推进，居民们已经选出的4家电梯公司，预计在3月15日会给最终的方案和报价，之后居委将做公示，公示后就会召开业主大会请大家表决。若过程顺利，4月10日之前就能完成投票表决，三部电梯全部更换完成的周期应该在180天。

（3号楼底楼张贴的《小区补缴专项维修资金告知书》）

另外，高欢也提到了换梯过程中需要居民们配合的重要一环。换梯工程需要动用维修基金，但截至目前，小区还有大部分业主没有补缴维修基金。居委也希望业主们在换梯表决前把续缴手续补足，只有维修基金充足了，才能更好地启动换梯程序。

《民生一网通》将持续关注本案例

200多户人家共用一部货梯出行，这部货梯承受的运行压力可想而知。业主们担心坐不上电梯，但更大的隐忧可能是这部货梯本身也已经存在了安全隐患。此外，更换电梯需要全体业主共同参与，目前本小区的公共维修资金已经低于30%，如果没有足够的金额来支付电梯费用的话，恐怕即便是流程走完，那大家也没办法在180天后坐上安心梯。所以，该走的流程正常走，但业主们也要顾全大局，补缴维修基金，才能早日乘上新电梯。

记者：计青牧、张俊

主持人：雪瑾

（上海新闻广播）

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